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  • Éléments du patrimoine
  • Actifs immobiliers
04 juin 2026

Précisions sur les éléments de nature à caractériser l’exercice d’une activité de location de biens meublés par une SCI constitutive d’une activité commerciale entrainant son assujettissement à l’IS

#Revue: IP

#Typeart: Commentaire

#Date: 4 juin 2026

#Rubrique, ss-rubrique: Éléments du patrimoine, Actifs immobiliers

##Métachron

RefsourceJP

Juridiction : CAA

Ville : Toulouse

Formation de jugement : 1re ch.

Date : 29 janv. 2026

Num décision : 24TL00930

Parties : XX

RefsourceJP

#Mots-clés: Société civile, Société civile immobilière, location meublée, activité commerciale, impôt sur les sociétés, loyers non encaissés, mise à disposition gratuite d’un bien immobilier, avantages occultes, revenus distribués, gérant, revenus de capitaux mobiliers

#Article du CGI/LPF: 34, 35, 54 bis, 111, 206, 223

Métachron##

#Num art:

À l’issue d’une vérification de comptabilité, l’administration fiscale a estimé qu’une SCI avait exercé une activité de location meublée à caractère commercial à raison de la location saisonnière d’un bien immobilier et l’a assujettie à l’impôt sur les sociétés. L’administration a relevé que cette société avait mis ce bien gratuitement à la disposition de ses associés tout au long des périodes non couvertes par les locations saisonnières, renonçant par là-même aux loyers que lui auraient procurés la mise en location de ce bien et a considéré qu’une telle mise à disposition constituait, de la part de la société, un avantage sans contrepartie au profit de ses associés. Les sommes correspondant aux loyers non ...

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