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  • TVA : Sources - Champ d’application
  • Champ d’application de la TVA
09 septembre 2026

Traitement fiscal, au regard de la TVA, d’une vente unique de terrains à bâtir après une longue période de conservation par une société civile de construction-vente

RAPPORTEUR PUBLIC

#Revue: TDE

#Typeart: Commentaire

#Date: 9 sept. 2026

#Rubrique, ss-rubrique: TVA : Sources - Champ d’application, Champ d’application de la TVA

##Métachron

RefsourceJP

Juridiction : CE

Formation de jugement : 9e ch.

Date : 29 juill. 2026

Num décision : 499315

Parties : société Les Jardins de Lorgues 2

RefsourceJP

#Mots-clés: Taxe sur la valeur ajoutée, TVA, patrimoine privé, activité économique, assujettissement, opération unique, vente, terrain à bâtir, terrains nus, société civile, SCI, construction-vente

#Article du CGI/LPF: 256, 256 A, 257

#Directive TVA:

Métachron##

#Num art:

Dans cette affaire, une société civile immobilière (SCI) dont l’objet social est l’acquisition de tous terrains, la construction de tous immeubles en vue de leur vente et toutes opérations susceptibles de faciliter la réalisation de ces objets, a été assujettie à la TVA par l’administration fiscale a l’issue d’un examen de comptabilité à raison de la cession de deux terrains que cette société avait acquis plus de dix ans auparavant sans y construire d’immeubles. Le TA de Marseille a rejeté la demande de la société requérante tendant à la décharge des rappels de TVA ainsi que des pénalités correspondantes. Pour rejeter l’appel formé contre ce jugement, la CAA de Marseille a jugé qu'en cédant les deux parcelles en cause, lesquelles avaient le caractère de ...

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