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  • Transmission du patrimoine
  • Anticipation successorale
08 octobre 2026

L’action en révocation d’une donation immobilière pour inexécution des charges se prescrit en 5 ans

#Revue: IP

#Typeart: Commentaire

#Date: 8 oct. 2026

#Rubrique, ss-rubrique: Transmission du patrimoine, Anticipation successorale

##Métachron

RefsourceJP

Juridiction : Cass.

Formation de jugement : civ. 3e

Date : 17 sept. 2026

Num décision : 24-21.632

Parties :

RefsourceJP

#Mots-clés: libéralité, donation, charge, condition, révocation, inexécution des charges, prescription, action personnelle, immeuble

#Article du code civil: 953, 2224

Métachron##

#Num art:

Un individu consentit une donation notariée de la nue-propriété d’une maison à usage d’habitation sous condition que le donataire assure les grosses réparations afin de restaurer l’état général de la maison. Après le décès du donateur, ses héritiers assignèrent le donataire en révocation de la libéralité pour inexécution de la charge. Leur demande fut écartée par les juges du fond qui la déclarèrent prescrite. La Cour de cassation rejette le pourvoi dirigé par les héritiers contre cette décision. Elle considère que les juges d’appel ont exactement retenu que l’action en révocation d’une donation pour inexécution d’une charge, qui constitue un contrat synallagmatique par les engagements réciproques qu’elle prévoit, a pour fondement l’inexécution d’une obligation contractuelle et constitue à ce titre, quand bien même elle concerne un immeuble et comporte une charge ayant pour objet...

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