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  • Aspects internationaux du patrimoine
  • Fiscalité internationale du patrimoine
07 mai 2026

Double taxation économique des revenus des SCI françaises détenues par des résidents fiscaux belges : pas de renégociation en vue de la convention fiscale pour y remédier

#Revue: IP

#Typeart: Commentaire

#Date: 7 mai 2026

#Rubrique, ss-rubrique: Aspects internationaux du patrimoine, Fiscalité internationale du patrimoine

##Métachron

RefsourceDA

Nature DA : RM

Numéro : 5948

Date : 21 avr. 2026

Destinataire : Anglade

JO : AN, 21 avr. 2026

RefsourceDA

#Mots-clés: société civile immobilière, SCI, Belgique, convention internationale, Belgique, double imposition, société de personnes, société civile, société transparente, société translucide, société opaque, revenus fonciers, dividendes

#Pays: Belgique

#Convention fiscale: Belgique (2021)

Métachron##

#Num art:

En l’état du droit positif, les revenus fonciers de source française perçus par une SCI française dont les associés sont fiscalement domiciliés en Belgique sont imposables en France au niveau de ses associés. La distribution de dividende subséquente, possiblement effectuée par la société translucide, ne génère aucune imposition supplémentaire en France (pas de retenue à la source). Elle constitue néanmoins, en Belgique, le fait générateur de l’imposition d’un dividende. La convention fiscale signée entre la France et la Belgique ne solutionnant pas cette situation préjudiciable aux contribuables, il est demandé au ministre de l’économie, des finances et de la souveraineté numérique si le Gouvernement envisageait d'engager des négociations ave...

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