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  • Opérations immobilières
12 octobre 2026

Incidence du régime particulier de la transmission d’une universalité de biens sur la régularisation des déductions

#Revue: TDE

#Typeart: Actualité

#Date: 12 oct. 2026

#Rubrique, ss-rubrique: TVA : Calcul - Déduction, Déduction

#Rubrique, ss-rubrique: TVA : Régimes particuliers, Opérations immobilières

##Métachron

RefsourceJP

Juridiction : Trib. UE

Formation de jugement : 2e ch.

Date : 2 sept. 2026

Num décision : T-397/25

Parties : A&P Deco

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#Mots-clés: Droit de l’Union européenne, Directive TVA, taxe sur la valeur ajoutée, TVA, déduction, régularisation, transmission d’une universalité totale ou partielle de biens, bail commercial, Immobilier

#Directive TVA: 14, 19, 24, 29, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190

#Pays: Union européenne, Belgique

Métachron##

#Num art:

Une société belge avait cédé un fonds de commerce à une autre société poursuivant la même activité mais sans céder l’immeuble d’exploitation, qui est resté sa propriété et qu’elle a loué à la société cessionnaire. Considérant que l’immeuble était désormais affecté à une activité exonérée de TVA (location d’immeuble), l’administration fiscale a procédé à une régularisation de la TVA afférente à la construction et aux transformations de l’immeuble, qui avait été déduite par la société cédante. Cette dernière a contesté la régularisation en soutenant que le bâtiment d’exploitation faisait partie de la transmission d’une entreprise, laquelle ne constit...

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