Avant l’entrée en vigueur de l’article 84 de la loi de finances pour 2025 (IP 2-2025, n° 2, § 89, comm. T. de Montigny), les amortissements déduits des recettes issues de la location d’un immeuble exploité par un loueur en meublé non professionnel dans le cadre de l’imposition à l’IR des revenus de la location n’étaient pas réintégrés au prix d’acquisition de l’immeuble, pour l’imposition de la plus-value immobilière, relevant du régime des plus-values des particuliers. Pour les cessions intervenues à compter du 16 février 2025, l’application du régime des plus-values immobilières des particuliers s’accompagne (sauf exceptions) d’une minoration du prix d’acquisition à hauteur des amortissements pratiqués. À l’occasion d’une réponse ministéri...