#Revue: IP, 4-2020, Octobre 2020
#Typeart: Article dossier
#Date: 15 sept. 2020
#Rubrique, ss-rubrique: Éléments du patrimoine, Actifs immobiliers
#Mots-clés: Location en meublé, entreprise individuelle, société, société civile, société civile immobilière, SCI, société commerciale, société à responsabilité limitée, SARL, SARL de famille, société par actions simplifiée, SAS
#Article du CGI/LPF: 206
#Num art: 02.4
#Auteur: Sandie¤ LACROIX-DE SOUSA
#Qualités: Maître de conférences HDR, Université d’Orléans,
#Qualités: Centre de recherche juridique Pothier (EA 1212),
#Qualités: Directrice du Master 2 Droit et ingénierie du patrimoine
Très prisée des investisseurs, la location meublée peut être exercée de différentes manières. Les propriétaires peuvent louer « en direct » en recourant au statut de loueur en meublé professionnel (LMP) ou de loueur en meublé non professionnel (LMNP), ou bien créer une société pour développer cette activité (V. § 4). Le choix de la location meublée en société s’explique, le plus souvent, par la recherche d’un cadre juridique déterminé et protecteur pour mener cette activité à plusieurs, ainsi que par la volonté de transmettre un patrimoine dans des conditions favorables. Cependant, cette option nécessite au préalable de s’interroger sur la forme sociale la plus adaptée. En raison du caractère aléatoire de la nature de l’activi...
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