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30 novembre 2023

PLF 2024 : du changement dans les règles de prise en compte des dettes sociétaires pour l’évaluation IFI de la valeur immobilière des titres de sociétés ou organismes

#Revue: IP

#Typeart: Commentaire

#Date: 30 nov. 2023

#Rubrique, ss-rubrique: Éléments du patrimoine, Actifs immobiliers

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Nature du texte : L.

Num texte :

Date :

Art :

Date JO :

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#Mots-clés: Impôt sur la fortune, IFI, impôt sur la fortune immobilière, actif, évaluation, dettes, affectation, titres, parts sociales, actions, société, organisme

#Article du CGI/LPF: 965, 973

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#Num art:

Le projet de loi de finances pour 2024 comprend un article 3 duovicies réformant les règles d'évaluation, pour l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), de la valeur immobilière des titres de sociétés ou organismes. Ce texte, considéré comme adopté à l'Assemblée nationale, prévoit l'absence de prise en compte pour cette évaluation des dettes contractées par la société ou l'organisme qui ne sont pas afférentes à un actif imposable. Cet article instaurait un premier plafond d'évaluation de la valeur immobilière des titres de sociétés ou organismes correspondant à la valeur vénale desdits titres. Un second plafond s'y ajoute désormais depuis l'adoption au Sénat d'un amendement présenté par le Gouvernement. Il correspond à la valeur vénale des actifs imposables de la société diminuée des dettes y afférentes qu'elle a contractées, à proportion de la fraction de capital de la société à laquelle donnent droit les parts ou actions c...

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