#Auteur: Vivien¤ STREIFF
#Qualités: Notaire associé à Paris, Auteuil Notaires
#Qualités: Membre de l'Institut d'Etudes Juridiques du Conseil Supérieur du Notariat
Pour séduisante qu'elle soit à raison notamment de son incontestable souplesse aux yeux des investisseurs comme des personnes désireuses d'optimiser la transmission de leur patrimoine, la société civile est d'un usage plus délicat qu'il n'y paraît au premier abord. L'apparente simplicité de cet outil ne doit pas masquer l'impérieuse nécessité de déjouer certains pièges sur le terrain fiscal. Nous en avons retenu trois séries régulièrement rencontrées en pratique : il s'agit des pièges liés d'abord à l'exercice d'une activité susceptible de soumettre de plein droit la société à l'impôt sur les sociétés (V. § 2), puis à l'inclusion de sa résidence principale ou secondaire dans sa propre société civile (V. § 10), et enfin à l'absence de tenue d'une comptabilité adéquate, voire même de toute comptabilité (V. § 14).
Introduction
1. La société civile est le véhicule idoine pour investir et transmettre. Puissante alternative à la situation instable et souvent subie de l'indivision, elle permet ainsi de faciliter et de pacifier la transmission par donation-partage de lots égalitaires formés de titres. Elle offre plus fondamentalement la souplesse du contrat que le praticien peut adapter en vue de calibrer ...
