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Vous êtes ici : Accueil Ingénierie PatrimonialeIngénierie Patrimoniale n° 2-2022 - Avril 2022

  • Mode de détention du patrimoine
  • Ingénierie sociétaire
15 mars 2022
3.1.2

La société en commandite simple, alternative à la société civile ?

AUTEUR

  • Jean-François HAMELIN
    Professeur à l’Université de Bourgogne
    En savoir plus

#Revue: IP, 2-2022, Avril 2022

#Typeart: Article

#Date: 15 mars 2022

#Rubrique, ss-rubrique: Mode de détention du patrimoine, Ingénierie sociétaire

#Mots-clés: Société en commandite simple, SCS, commandités, commanditaires, Société civile, société civile immobilière, SCI, répartition, associés, bénéfices, revenus fonciers, plus-value immobilière, Abus de droit, clause léonine, nullité, inopposabilité, motif principalement fiscal, but exclusivement fiscal

#Num art: 3.1.2

#Auteur: Jean-François¤ HAMELIN

#Qualités: Professeur à l’Université de Bourgogne

Si le recours à la SCS en lieu et place d’une SCI peut se justifier (V. § 6), lorsque celle-ci est amenée à s’endetter lourdement, afin de limiter le risque de certains associés, notamment s’ils sont mineurs (V. § 19), il faut néanmoins mesurer les inconvénients qui résulteront d’un tel choix. D’une part, les commandités se voient reconnaître la qualité de commerçant et sont, de ce fait, affiliés à la sécurité sociale des indépendants (V. § 13). D’autre part, la liquidité des parts des commanditaires est particulièrement faible et il peut donc s’avérer bienvenu de leur ménager par une clause statutaire une porte de sortie (V. § 22). Le tableau dépeint étant loin d’être idyllique (V. § 24), il est légitime de se demander si un tel montage ne peut pas être optimisé notamment fiscalement (V. § 25) afin de pl...

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