#Auteur: Justine¤ MARLOT
#Qualités: Avocat, Delsol Avocats
#Auteur: Mathieu¤ LE TACON
#Qualités: Avocat associé, Delsol Avocats
AVEC LA PARTICIPATION DE :
#Auteur: Sylvain¤ GUILLAUD-BATAILLE1
#Qualités: Notaire associé à Paris
#Qualités: Chargé d'enseignement à l'Université Paris Dauphine
L'externalisation de l'immobilier, ou de tout autre actif, d'une société d'exploitation, par hypothèse soumise à l'impôt sur les sociétés (IS) et destinée à être cédée, peut se réaliser selon différentes modalités juridiques entre lesquelles il y a lieu d'arbitrer au regard des spécificités de chaque situation et des objectifs du dirigeant d'entreprise. Seront ainsi successivement envisagées la cession des actifs (V. § 3), la distribution de dividendes en nature (V. § 4), la réduction de capital par voie de rachat-annulation (V. § 8), et la filialisation d'actifs et distribution gratuite des titres à l'actionnaire de l'apporteur (V. § 20).
Introduction
1. Dans la réflexion pré-cession, il convient de se pencher sur le sort d'un certain nombre d'actifs, ce qui peut conduire à envisager leur externalisation. Si la diversité de ces actif...
